一、 项目概况与比价范围
1．项目概况：
我校现物业服务三年期合同，将于2022年3月31日到期，项目现价23061071.33元，按照学校采购管理制度流程要求，为保障招标控制价的严谨性和准确性，现需对2022-2024年物业管理服务项目配置人员和造价进行咨询。
服务要求：
①对学校现有物业管理服务需求，按照行业标准和北京高校物业管理服务人员配置及费用测算指导意见等相关标准，编制物业服务各岗人员情况。
②按照行业标准和北京高校物业管理服务人员配置及费用测算指导意见等相关标准，测算物业费构成明细。
③配合学校编制物业管理服务招标技术需求文件细则。
④配合国采中心及学校编制物业管理服务招标文件。
二、比价人资格要求（下列资质需投比方提交纸质版并加盖公章方有效）
1. 比价人具有中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格。
2. 比价人须具备物业费评估、物业管理方案编制、招标文件编制等业务能力的法人或其他组织。
3. 比价人应具有类似三年同体量类似项目（建筑规模10万平方米以上的非住宅类项目）经验业绩，需提供合同复印件（合同首页、标的金额所在页及签章页）。
4.信用中国-不能是失信被执行人、不能是重大税收违法案件当事人。
（ttps://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5）
5.中国政采网-不能在政府采购严重违法失信行为记
（http://www.ccgp.gov.cn/）
6.天眼查-风险等级中级以下（含中级）。
三、比价报名确认
1. 比价申请人提交比价文件时必须携带单位介绍信、有效期内的营业执照、资质证书复印件。
2. 以上所有报名资料均需加盖单位公章并提供项目联系人信息（姓名、手机、邮箱）。
四、现场踏勘、答疑及比价、开比、评比
1．比价答疑请致电香港内部正版资料大全联系人处。
2．比价文件递交时间： 2021 年11月 11 日9 点，在香港内部正版资料大全西门递交比价文件。
3．比价文件：正本： 壹 份，副本： 贰 份，电子版： 壹 份
4．评比方法：完全响应比价文件，综合评价最高者中选。
五、联系方式
联 系 人：步绍江
电 话：010-66425681
