一、项目概况及比价范围
为确保2022-2023年冬季供暖运行正常，在我院位于西城区广安门南线阁19号院内的锅炉房，安装的6台方快V99燃气热水锅炉需要进行年度维护保养，2022年度锅炉维护工作计划在9月-10月间进行，故进行本次维保项目的比价工作。
1. 需维护保养设备
锅炉房内所安装的6台方快V99燃气热水锅炉（包含本体、燃烧机及其电控设备）。
2. 维护保养服务内容
1) 锅炉本体、燃烧机、锅炉电控部分的解体式检修、清理及全面保养服务：根据锅炉使用说明书要求，定期进行炉膛积灰清理、燃烧机阀组检查、燃烧头灰尘清理、冷凝水虹吸管清理、炉体阀门检修等服务。
2) 起炉前的技术支持服务：在设备正式投入使用前，对系统补水、水泵试运转、燃烧器试点火等方面，向物业日常运行操作人员提供技术支持，及时处理突发设备故障。
3) 起炉后的调试调整服务：在设备正式投入使用后的一段时间内，到现场调整燃烧器运行工况，保证锅炉燃烧正常，锅炉运行正常。
4) 定期巡检维护：供暖开始后，每个月由经验丰富工程师对设备进行定期运行与保养质量检查及系列预防性维护，通过巡检及时发现和纠正可能出现的隐患问题，保证锅炉连续稳定运行。
5) 故障响应服务，要求提供24小时响应服务，一般性锅炉设备报警，接到报修后巡检工程师须在12小时内到达现场，并在24小时内完成故障排除；出现突发性紧急故障时，在接到故障报告后，立即提供电话支持，专业质量服务工程师须在2小时内到达现场维修，12小时内排除故障，确保锅炉设备运行使用安全，如因故障处理不及时所造成的安全责任和事故责任，维保单位应完全承担；。
6) 配件维修更换服务：对设备日常维护、突发维修工作过程中所需更换的配件提供免费安装服务（包括所需人工，差旅费用等）。所需更换的配件需在获得院方确认后方可进行更换，需要更换的零配件院方可以委托投标人购买或自行购买，单价500元以下配件费可由投标人购买，但总价不超过3000元，所需更换的零配件费用院方承担。配件费用在提供完更换服务后支付。由比价人提供的配件，质保期需要至少一年。质保期内所更换的配件出现故障，比价人应在提出要求后两日内进行免费更换。
7) 特种设备检验所锅炉定期检验配合服务：比价人应在当地特种设备检验所对院方在用锅炉进行运行检验时提供协助，派遣专业人员提供相应技术服务，对检测所用阀门管件设备等提供安装服务（包括人工、差旅）。
8) 技术培训与工作咨询服务：需根据锅炉现场管理与试运行情况派遣工程师对锅炉维护技术人员、操作人员进行锅炉维护操作及故障处理现场培训与交流，对具体工作案例进行系统分析。培训每年至少一次，并应对维护经验汇集整理，将相关信息进行共享。
9) 保养档案管理服务：对锅炉维护情况建立系统的维护档案及技术档案，记录每次故障响应服务和预防性维护的详细信息。以书面形式每年向院方提供锅炉本体及系统进行工况性能预估，全面评估设备运行质量，并提出专业的维护与保养工作建议。
3. 质量要求
按照国家相关行业标准和执行规范以及厂家技术维护要求对设备维修保养，保证锅炉运行正常。
4. 服务期限
合同签订之日起一年，2022年10月1日到2023年9月30日。
二、比价人资格要求
1. 比价人具有中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格。（具有专业从事锅炉安装、维修资质可做加分项）
2. 比价人应出具类似三年之内的项目业绩，至少提供三个及以上业绩。
3. 比价人应在人员、设备、服务等方面具备相应的供热服务以及运维经验。
4. 信用中国-不能是失信被执行人、不能是重大税收违法案件当事人。
（ttps://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5）
5. 中国政采网-不能在政府采购严重违法失信行为记
（http://www.ccgp.gov.cn/）
6. 天眼查-风险等级中级以下（含中级）。
三、比价报名确认
1. 比价申请人提交比价文件时必须携带单位介绍信、有效期内的营业执照、资质证书、安全生产许可证（如有）复印件。
2. 以上所有报名资料均需加盖单位公章并提供项目联系人信息（姓名、手机、邮箱）。
四、现场踏勘、答疑及比价、开比、评比
1．受邀公司可于2022年 9月 22 日 9点踏勘。比价答疑请以电子邮件方式发送至香港内部正版资料大全联系人处，同时电话提醒。
2．比价文件递交时间： 2021 年9月 26 日9 点，在香港内部正版资料大全西门递交比价文件。
3．比价文件：正本： 壹 份，副本： 贰 份，电子版： 壹 份
4．评比方法：完全响应比价文件，综合评价最高者中选。
五、联系方式
联 系 人：步绍江
电 话：010-66425681
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校园建设与管理处
2022年9月19日
